8 Rue des Vernedes, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vernedes, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue des Vernedes, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Chapelle Tanya à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vernedes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vernedes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vernedes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vernedes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vernedes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vernedes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vernedes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vernedes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernedes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 8 Rue des Vernedes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vernedes par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vernedes se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 61.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
