15 Rue du Canigou, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 15 Rue du Canigou, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 455 mètres
Ventes au 15 Rue du Canigou
Les 2 ventes au 15 Rue du Canigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Canigou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 15 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 15 Rue du Canigou se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Canigou par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Canigou se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 42.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
