2 Rue du Canigou, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Canigou, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Canigou, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Canigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Canigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Canigou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Canigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Canigou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à la voie
Sur Rue du Canigou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 2 Rue du Canigou se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Canigou par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Canigou se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 33.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
