16 Rue du Chateau, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Chateau, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Laroque-des-Albères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Chateau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 16 Rue du Chateau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chateau par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Chateau se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 2.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Chateau à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Chateau est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 47.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
