2 Rue du Neoulus, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Neoulus, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue du Neoulus, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Neoulus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Neoulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Neoulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Neoulus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neoulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neoulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Neoulus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Neoulus par rapport à la voie
Sur Rue du Neoulus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue du Neoulus se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Neoulus par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Neoulus se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 25.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
