3 Rue du Ruisseau, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°2 et du 6.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Ruisseau, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire à 311 mètres
Ventes au 3 Rue du Ruisseau
Les 2 ventes au 3 Rue du Ruisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Ruisseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Rue du Ruisseau se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ruisseau par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ruisseau se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 15.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
