12 Rue du Stade, 66740 Laroque-des-Albères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 392 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Stade, 66740 Laroque-des-Albères, affiche un prix moyen de 2 796 €/m²0 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue du Stade, 66740 Laroque-des-Albères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 3 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Rue Du Stade à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 140 mètres
- Ecole élémentaire à 159 mètres

Ventes au 12 Rue du Stade

Les 0 ventes au 12 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales

À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 3.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis et Michel Soler, 66740 Laroque-des-Albères(2,606 €)

Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères(3,799 €)

Rue Joseph Sebastien Pons, 66740 Laroque-des-Albères(3,457 €)

Impasse des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.