37 Rue du Stade, 66740 Laroque-des-Albères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 503 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Stade, 66740 Laroque-des-Albères, affiche un prix moyen de 3 401 €/m²0 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 37 Rue du Stade, 66740 Laroque-des-Albères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 184 mètres
- Ecole élémentaire à 221 mètres

Ventes au 37 Rue du Stade

Les 0 ventes au 37 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 37 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 37 Rue du Stade se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Stade par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales

À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Stade se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 26.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères baissé de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis et Michel Soler, 66740 Laroque-des-Albères(2,606 €)

Avenue des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères(3,799 €)

Rue Joseph Sebastien Pons, 66740 Laroque-des-Albères(3,457 €)

Impasse des Baleares, 66740 Laroque-des-Albères(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.