7 Rue Francois Arago, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francois Arago, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°8 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francois Arago, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Laroque-des-Albères à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - La Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Ventes au 7 Rue Francois Arago
Une vente a été recensée au 7 Rue Francois Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francois Arago, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francois Arago dans son marché local
Prix du 7 Rue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Rue Francois Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 7 Rue Francois Arago se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francois Arago par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francois Arago se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Laroque-des-Albères et 1.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francois Arago à Laroque-des-Albères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francois Arago est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Laroque-des-Albères, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque-des-Albères a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 47.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
