11 Rue Hyacinthe Rigaud, 66740 Laroque-des-Albères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Rue Hyacinthe Rigaud, 66740 Laroque-des-Albères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Laroque-des-Albères.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-Des-Albères - Cimetière à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hyacinthe Rigaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hyacinthe Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hyacinthe Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 11 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 11 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hyacinthe Rigaud par rapport à Laroque-des-Albères et à Pyrénées-Orientales
À Laroque-des-Albères, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Hyacinthe Rigaud se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Laroque-des-Albères et 30.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-des-Albères a baissé de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 736 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 724 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 558 €/m² sur la période récente.
