12 Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue d’Elne, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 15.31 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 12 Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Elne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue d’Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue d’Elne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue d’Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Elne dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 12 Avenue d’Elne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Elne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue d’Elne se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 12.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
