22 Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue d’Elne, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue d’Elne, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 456 mètres
Ventes au 22 Avenue d’Elne
Une vente a été recensée au 22 Avenue d’Elne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue d’Elne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue d’Elne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Elne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue d’Elne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue d’Elne dans son marché local
Prix du 22 Avenue d’Elne par rapport à la voie
Sur Avenue d’Elne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 22 Avenue d’Elne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue d’Elne par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d’Elne se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 1.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue d’Elne à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue d’Elne est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
