1 Avenue de la Mer, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Mer, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 342 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Mer
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Mer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 Avenue de la Mer se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Mer par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Mer se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 12.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Mer à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Mer est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
