1 Chemin du Moulin, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Moulin, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 1 Chemin du Moulin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Moulin par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Moulin se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 10.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Moulin à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Moulin est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
