7 Impasse du Cabrit, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cabrit, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du Cabrit, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Cabrit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Cabrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cabrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cabrit, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cabrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cabrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cabrit dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cabrit par rapport à la voie
Sur Impasse du Cabrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 7 Impasse du Cabrit se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cabrit par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cabrit se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et -7.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 7 Impasse du Cabrit à Latour-Bas-Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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