1 Impasse Las Claves, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Las Claves, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Las Claves, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Las Claves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Las Claves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Las Claves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse Las Claves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Las Claves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Las Claves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Las Claves dans son marché local
Prix du 1 Impasse Las Claves par rapport à la voie
Sur Impasse Las Claves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Impasse Las Claves se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Las Claves par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Las Claves se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 10.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Las Claves à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Las Claves est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
