3 Place du Planiol, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Planiol, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Place du Planiol, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Planiol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Planiol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Planiol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Planiol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Planiol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Planiol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Planiol dans son marché local
Prix du 3 Place du Planiol par rapport à la voie
Sur Place du Planiol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Place du Planiol se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Planiol par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Planiol se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 6.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
