4 Place du Progres, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Progres, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Progres, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Progres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Progres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Progres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Progres dans son marché local
Prix du 4 Place du Progres par rapport à la voie
Sur Place du Progres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 4 Place du Progres se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Progres par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Progres se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 6.67 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Progres à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Progres est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
