8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lavail, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°6 et du 15.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 690 mètres
Ventes au 8 Rue de Lavail
Les 2 ventes au 8 Rue de Lavail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lavail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lavail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lavail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lavail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lavail dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lavail par rapport à la voie
Sur Rue de Lavail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 8 Rue de Lavail se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lavail par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lavail se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 22.35 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
