8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 3 145 € à 3 173 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°6 et de 8.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 690 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 690 mètres

Ventes au 8 Rue de Lavail

Les 2 ventes au 8 Rue de Lavail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 novembre 2024

321 000 €(2 767 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne

30 janvier 2024

271 000 €(2 336 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

8 Rue de Lavail, 66200 Latour-Bas-Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lavail dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lavail par rapport à la voie

Sur Rue de Lavail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 8 Rue de Lavail se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lavail par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lavail se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 17.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Riberette, 66200 Latour-Bas-Elne(3,719 €)

Rue du Douy, 66200 Latour-Bas-Elne(3,550 €)

Avenue de Saint Cyprien, 66200 Latour-Bas-Elne(3,309 €)

Rue Goncourt, 66200 Latour-Bas-Elne(3,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lavail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lavail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.