2 Rue des Cigales, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Cigales, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigales, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 13.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
