2 Rue des Grillons, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Grillons, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grillons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 2 Rue des Grillons se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grillons par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grillons se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 23.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.92 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
