6 Rue des Lyces, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lyces, affiche un prix moyen de 2 705 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Lyces, 66200 Latour-Bas-Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lyces
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lyces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lyces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lyces, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lyces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lyces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lyces dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lyces par rapport à la voie
Sur Rue des Lyces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 6 Rue des Lyces se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lyces par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Lyces se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 6.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Lyces à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Lyces est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
