5 bis Rue du Centre, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Centre, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 334 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Centre
Les 3 ventes au 5 bis Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Centre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 5 bis Rue du Centre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Centre par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Centre se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 2.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Centre à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Centre est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-Bas-Elne a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 630 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
