23 Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 et du 1.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 686 mètres
Ventes au 23 Rue du Grenache
Les 2 ventes au 23 Rue du Grenache donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grenache, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 23 Rue du Grenache se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grenache par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grenache se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 77.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
