2 Rue du Morastell, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 031 €

de 3 350 € à 5 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Morastell, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue du Morastell, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 552 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 552 mètres

Ventes au 2 Rue du Morastell

Les 0 ventes au 2 Rue du Morastell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Morastell dans son marché local

Prix du 2 Rue du Morastell par rapport à la voie

Sur Rue du Morastell, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 2 Rue du Morastell se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Morastell par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morastell se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 49.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grenache, 66200 Latour-Bas-Elne(4,250 €)

Rue du Muscat, 66200 Latour-Bas-Elne(4,163 €)

Rue du Jaumet, 66200 Latour-Bas-Elne(3,827 €)

Avenue Lou Torrent, 66200 Latour-Bas-Elne(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Morastell

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Morastell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.