3 Rue du Morastell, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Morastell, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 et du 6.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Morastell, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morastell
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morastell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Morastell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Morastell, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morastell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Morastell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Morastell dans son marché local
Prix du 3 Rue du Morastell par rapport à la voie
Sur Rue du Morastell, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Rue du Morastell se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Morastell par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Morastell se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 51.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
