13 Rue Joan Tocabens, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joan Tocabens, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et du 4.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Joan Tocabens, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Joan Tocabens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Joan Tocabens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joan Tocabens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joan Tocabens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joan Tocabens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joan Tocabens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joan Tocabens dans son marché local
Prix du 13 Rue Joan Tocabens par rapport à la voie
Sur Rue Joan Tocabens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 13 Rue Joan Tocabens se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joan Tocabens par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joan Tocabens se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 44.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
