29 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Norbert Narach, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 et du 0.12 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Norbert Narach
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Norbert Narach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Norbert Narach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Norbert Narach, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Norbert Narach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Norbert Narach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Norbert Narach dans son marché local
Prix du 29 Rue Norbert Narach par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Narach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 29 Rue Norbert Narach se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Norbert Narach par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Norbert Narach se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 44.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Norbert Narach à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Norbert Narach est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
