63 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Norbert Narach, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°65 et du 0.42 % à celui du n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Norbert Narach, 66200 Latour-Bas-Elne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Chem. Du Moulin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Norbert Narach
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Norbert Narach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Norbert Narach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Norbert Narach, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Norbert Narach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Norbert Narach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Norbert Narach dans son marché local
Prix du 63 Rue Norbert Narach par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Narach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 63 Rue Norbert Narach se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Norbert Narach par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales
À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Norbert Narach se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 54.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Norbert Narach à Latour-Bas-Elne
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Norbert Narach est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Latour-Bas-Elne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne a baissé de 16.58 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.
