1 Rue Rigaud, 66200 Latour-Bas-Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 130 € à 5 166 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Rigaud, 66200 Latour-Bas-Elne, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 28.04 % à celui du n°3 et de 22.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue Rigaud, 66200 Latour-Bas-Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Latour-Bas-Elne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Latour-Bas-Elne - Cimetière à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 557 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Dauriac à 557 mètres

Ventes au 1 Rue Rigaud

Une vente a été recensée au 1 Rue Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

391 500 €(4 894 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

1 Rue Rigaud, 66200 Latour-Bas-Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rigaud(3 274€)

5 Rue Rigaud(3 414€)

7 Rue Rigaud(3 555€)

9 Rue Rigaud(3 367€)

11 Rue du Pardal(3 481€)

11 Rue Lafayette(3 423€)

14 Rue Lafayette(3 325€)

9 Rue Lafayette(3 240€)

Prix du 1 Rue Rigaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Rigaud par rapport à la voie

Sur Rue Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 1 Rue Rigaud se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rigaud par rapport à Latour-Bas-Elne et à Pyrénées-Orientales

À Latour-Bas-Elne, le prix moyen des maisons atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rigaud se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Latour-Bas-Elne et 55.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-Bas-Elne baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 13.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 505 €/m² au premier semestre 2020 à 3 612 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Dels Horts, 66200 Latour-Bas-Elne(3,229 €)

Impasse des Alberes, 66200 Latour-Bas-Elne(3,143 €)

Impasse des Mimosas, 66200 Latour-Bas-Elne(3,155 €)

Rue Lafayette, 66200 Latour-Bas-Elne(3,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Rigaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rigaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.