2 Chemin de Bellver, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bellver, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Bellver, 66760 Latour-de-Carol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bellver
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bellver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bellver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bellver, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bellver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bellver dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bellver par rapport à la voie
Sur Chemin de Bellver, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Chemin de Bellver se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bellver par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Bellver se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 17.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Bellver à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Bellver est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
