4 Impasse du Carol, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Carol, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Carol, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0518 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Carol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Carol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Carol dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Carol par rapport à la voie
Sur Impasse du Carol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 4 Impasse du Carol se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Carol par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Carol se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 17.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Carol à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Carol est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
