2 Impasse du Salit, 66760 Latour-de-Carol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Salit, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Salit, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Latour-de-Carol.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Salit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Salit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Salit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Salit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Salit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Salit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Salit dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Salit par rapport à la voie
Sur Impasse du Salit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Impasse du Salit se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Salit par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Salit se situe 55.76 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et -23.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latour-de-Carol a augmenté de 81.75 % sur 1 an et augmenté de 57.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 650 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 2 Impasse du Salit à Latour-de-Carol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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