1 bis Place des Commerces, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place des Commerces, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place des Commerces, 66760 Latour-de-Carol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place des Commerces, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place des Commerces dans son marché local
Prix du 1 bis Place des Commerces par rapport à la voie
Sur Place des Commerces, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 1 bis Place des Commerces se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place des Commerces par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place des Commerces se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 4.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place des Commerces à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place des Commerces est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
