31 Rue de la Sequia, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Sequia, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Sequia, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Sequia
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Sequia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Sequia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Sequia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sequia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Sequia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Sequia dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Sequia par rapport à la voie
Sur Rue de la Sequia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 31 Rue de la Sequia se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Sequia par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Sequia se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Latour-de-Carol et 4.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Sequia à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Sequia est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.56 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
