15 Rue des Querolans, 66760 Latour-de-Carol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Querolans, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Querolans, 66760 Latour-de-Carol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Latour-de-Carol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latour-De-Carol - Foyer à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Querolans
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Querolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Querolans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Querolans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Querolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Querolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Querolans dans son marché local
Prix du 15 Rue des Querolans par rapport à la voie
Sur Rue des Querolans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 15 Rue des Querolans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Querolans par rapport à Latour-de-Carol et à Pyrénées-Orientales
À Latour-de-Carol, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Querolans se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Latour-de-Carol et 18.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Querolans à Latour-de-Carol
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Querolans est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Latour-de-Carol, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Latour-de-Carol a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
