1 bis Avenue Cap de Front, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Cap de Front, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 et du 1.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 bis Avenue Cap de Front, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 2418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Barcarès à 53 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Cap de Front
Les 6 ventes au 1 bis Avenue Cap de Front constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Cap de Front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Cap de Front, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Cap de Front
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Cap de Front complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Cap de Front dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Cap de Front par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Front, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 1 bis Avenue Cap de Front se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Cap de Front par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Cap de Front se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 93.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
