20 Avenue Cap de Front, 66420 Le Barcarès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Cap de Front, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Avenue Cap de Front, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Barcarès à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Cap de Front
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Cap de Front au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Cap de Front
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Cap de Front, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Cap de Front
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Cap de Front complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Cap de Front dans son marché local
Prix du 20 Avenue Cap de Front par rapport à la voie
Sur Avenue Cap de Front, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 20 Avenue Cap de Front se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Cap de Front par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Cap de Front se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 68.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 950 € au 20 Avenue Cap de Front à Le Barcarès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 449 € en assurant vous-même les visites, ou 2 724 € si le professionnel les prend en charge.
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