25 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de l’Estagnot, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l’Estagnot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l’Estagnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de l’Estagnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de l’Estagnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Estagnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de l’Estagnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de l’Estagnot dans son marché local
Prix du 25 Avenue de l’Estagnot par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Estagnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 25 Avenue de l’Estagnot se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de l’Estagnot par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l’Estagnot se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 92.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
