Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Estagnot dans son marché local
Prix Avenue de l’Estagnot par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Estagnot se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 36.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Estagnot à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Estagnot est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Estagnot
Les ventes enregistrées Avenue de l’Estagnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Estagnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 702 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Estagnot
Adresses Avenue de l’Estagnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Estagnot, classées par tranches de numéros.
