9 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l’Estagnot, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Avenue de l’Estagnot, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourtou à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 773 mètres
Ventes au 9 Avenue de l’Estagnot
Les 2 ventes au 9 Avenue de l’Estagnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l’Estagnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l’Estagnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Estagnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l’Estagnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l’Estagnot dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l’Estagnot par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Estagnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 9 Avenue de l’Estagnot se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l’Estagnot par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l’Estagnot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 71.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
