13 Avenue de la Pinede, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 et du 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Avenue de la Pinede, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Barcarès.
3 niveaux - 24 logements - 949 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lido à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Pinede, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Pinede dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 13 Avenue de la Pinede se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Pinede par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Pinede se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 63.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
