Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Annibal, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Annibal dans son marché local
Prix Avenue Annibal par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Annibal se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 43.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Annibal à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Avenue Annibal est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Annibal
Les ventes enregistrées Avenue Annibal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 176 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Annibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Ange à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1877 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1668 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Annibal
Adresses Avenue Annibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Annibal, classées par tranches de numéros.
