40 Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 86 logements - 2506 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Stade, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 40 Avenue du Stade se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Stade par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Stade se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 86.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
