Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Stade, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 4 026 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 81 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stade dans son marché local
Prix Avenue du Stade par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stade se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stade à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Avenue du Stade est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stade
Les ventes enregistrées Avenue du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Stade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stade
Adresses Avenue du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stade, classées par tranches de numéros.
