Avenue Henri de Monfreid, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri de Monfreid, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 4 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri de Monfreid dans son marché local
Prix Avenue Henri de Monfreid par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri de Monfreid se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 60.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri de Monfreid à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Avenue Henri de Monfreid est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri de Monfreid
Les ventes enregistrées Avenue Henri de Monfreid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri de Monfreid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain Colas à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 1101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri de Monfreid
Adresses Avenue Henri de Monfreid
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri de Monfreid, classées par tranches de numéros.
