2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €
de 2 845 € à 4 694 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 35.39 % à celui du n°30 et de 35.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 41 logements - 39 parkings - 2087 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cap Coudalère à 80 mètres

Ventes au 2 Avenue Margarita

Les 71 ventes au 2 Avenue Margarita constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2025
156 609 €(3 880 €/m²)
Appart.•3 p•40.36 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
17 janvier 2025
125 000 €(2 778 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
10 décembre 2024
147 000 €(3 769 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
9 décembre 2024
102 000 €(2 512 €/m²)
Appart.•3 p•40.61 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
30 octobre 2024
89 000 €(3 173 €/m²)
Appart.•2 p•28.05 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
9 octobre 2024
98 000 €(2 849 €/m²)
Appart.•3 p•34.4 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
5 septembre 2024
76 000 €(2 621 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
4 septembre 2024
88 400 €(2 941 €/m²)
Appart.•2 p•30.06 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
13 août 2024
95 000 €(3 167 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
25 juillet 2024
83 000 €(2 862 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
18 juin 2024
81 720 €(2 919 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
17 octobre 2023
104 000 €(2 600 €/m²)
Appart.•3 p•40 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
18 septembre 2023
70 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
11 juillet 2023
91 090 €(2 760 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
6 juillet 2023
84 000 €(2 270 €/m²)
Appart.•1 p•37 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
4 juillet 2023
135 000 €(3 462 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
19 juin 2023
118 900 €(3 129 €/m²)
Appart.•3 p•38 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
12 juin 2023
107 000 €(3 242 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
9 mai 2023
114 000 €(2 780 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
17 avril 2023
66 000 €(1 941 €/m²)
Appart.•1 p•34 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
21 mars 2023
95 450 €(2 892 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
14 mars 2023
79 340 €(2 404 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
16 février 2023
111 000 €(2 881 €/m²)
Appart.•3 p•38.53 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
23 janvier 2023
70 500 €(2 576 €/m²)
Appart.•2 p•27.37 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
16 décembre 2022
102 500 €(2 552 €/m²)
Appart.•3 p•40.17 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
13 décembre 2022
113 500 €(2 768 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
1 décembre 2022
70 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
17 octobre 2022
100 000 €(2 439 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
6 juillet 2022
89 000 €(2 412 €/m²)
Appart.•3 p•36.9 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
5 juillet 2022
128 500 €(3 134 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
24 juin 2022
123 500 €(3 012 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
23 mai 2022
71 040 €(2 593 €/m²)
Appart.•2 p•27.4 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
20 avril 2022
110 800 €(2 702 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
20 avril 2022
63 120 €(2 630 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
14 avril 2022
88 400 €(2 156 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
14 avril 2022
95 000 €(2 262 €/m²)
Appart.•3 p•42 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
1 avril 2022
110 000 €(2 444 €/m²)
Appart.•3 p•45 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
28 mars 2022
94 440 €(2 361 €/m²)
Appart.•3 p•40 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
14 mars 2022
90 250 €(3 008 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
11 février 2022
162 000 €(3 240 €/m²)
Maison•4 p•50 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
30 décembre 2021
90 000 €(2 195 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
28 décembre 2021
52 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
20 décembre 2021
91 000 €(2 220 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
1 octobre 2021
52 000 €(1 857 €/m²)
Appart.•2 p•28 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
21 septembre 2021
55 000 €(1 897 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
30 août 2021
42 500 €(2 048 €/m²)
Appart.•1 p•20.75 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
19 juillet 2021
62 000 €(2 138 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
8 juillet 2021
70 000 €(2 059 €/m²)
Appart.•3 p•34 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
22 juin 2021
145 350 €(2 643 €/m²)
Maison•3 p•55 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
16 juin 2021
193 000 €(2 573 €/m²)
Maison•4 p•75 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
14 juin 2021
77 730 €(1 993 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
28 mai 2021
88 000 €(2 316 €/m²)
Appart.•3 p•38 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
28 mai 2021
95 000 €(2 436 €/m²)
Appart.•3 p•39 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
7 mai 2021
59 000 €(1 967 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
12 avril 2021
85 000 €(2 073 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
29 janvier 2021
79 000 €(1 927 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
21 décembre 2020
60 000 €(1 818 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
25 novembre 2020
70 801 €(1 914 €/m²)
Appart.•3 p•37 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
30 octobre 2020
67 650 €(2 056 €/m²)
Appart.•2 p•32.91 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
25 septembre 2020
155 000 €(3 100 €/m²)
Maison•4 p•50 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
9 juillet 2020
166 237 €(2 771 €/m²)
Maison•4 p•60 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
17 avril 2020
185 000 €(3 700 €/m²)
Maison•4 p•50 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
17 avril 2020
110 000 €(2 683 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
30 mars 2020
106 720 €(2 603 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
2 mars 2020
79 000 €(1 312 €/m²)
Appart.•4 p•60.21 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
30 décembre 2019
84 000 €(2 055 €/m²)
Appart.•3 p•40.88 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
19 décembre 2019
98 000 €(2 862 €/m²)
Appart.•3 p•34.24 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
4 octobre 2019
161 700 €(3 944 €/m²)
Maison•3 p•41 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
3 octobre 2019
45 950 €(1 584 €/m²)
Appart.•2 p•29 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
12 septembre 2019
77 000 €(2 420 €/m²)
Appart.•2 p•31.82 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
26 août 2019
22 455 €(1 321 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
2 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Margarita dans son marché local

Prix du 2 Avenue Margarita par rapport à la voie

Sur Avenue Margarita, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Avenue Margarita se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Margarita par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales

À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Margarita se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 28.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Margarita

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Margarita apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente appartement 3 Pièce(s)

68.6 m²

279 000 €

Le Barcarès, 66420

Le Barcarèe village maison 3 faces avec jardin et grand garage à seulement 2 minutes à pieds de la plage !

164 m²

379 000 €

Le barcares, 66420

vente maison 9 Pièce(s)

170 m²

750 000 €

Le Barcarès, 66420

Le Barcarès au Village Maison 3 faces modulable, Potentiel locatif ou familial !

65 m²

257 000 €

Le barcares, 66420

Le Barcarès adorable maison 3 pièces avec grande terrasse et parking privé !

36.33 m²

158 000 €

Le barcares, 66420

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Margarita

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Central Immobilier

le barcares 66420

122 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus