4 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Margarita, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Barcarès.
2 niveaux - 55 logements - 73 parkings - 2376 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 132 mètres
Ventes au 4 Avenue Margarita
Les 13 ventes au 4 Avenue Margarita constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Margarita dans son marché local
Prix du 4 Avenue Margarita par rapport à la voie
Sur Avenue Margarita, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 4 Avenue Margarita se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Margarita par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Margarita se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 26.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Margarita
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Margarita apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Margarita
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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le barcares 66420
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