3 Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Guadeloupe, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Barcarès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 8230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0550 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0041 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 308 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Guadeloupe
Les 2 ventes au 3 Boulevard de la Guadeloupe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Guadeloupe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Guadeloupe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Guadeloupe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Guadeloupe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Guadeloupe dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Guadeloupe par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Guadeloupe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 3 Boulevard de la Guadeloupe se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Guadeloupe par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Guadeloupe se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Le Barcarès et 144.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Barcarès a augmenté de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 176 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 877 €/m² sur la période récente.
