Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Guadeloupe, 66420 Le Barcarès, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Guadeloupe dans son marché local
Prix Boulevard de la Guadeloupe par rapport à Le Barcarès et à Pyrénées-Orientales
À Le Barcarès, le prix moyen des appartements atteint 3 600 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Guadeloupe se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Le Barcarès et 35.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Guadeloupe à Le Barcarès
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Guadeloupe est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Le Barcarès, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Barcarès a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 575 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 551 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 525 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Guadeloupe
Les ventes enregistrées Boulevard de la Guadeloupe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Guadeloupe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap Coudalère à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 3253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 3045 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Guadeloupe
Adresses Boulevard de la Guadeloupe
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Guadeloupe, classées par tranches de numéros.
